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我日阁

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酒店和公寓业态REITs大宗交易案例雅诗阁公寓信托(以下简称雅诗阁信托)是世界上第一支泛亚洲服务公寓信托基金,资产组合覆盖7个亚洲国家。于2017年7月雅诗阁信托将位于上海及西安的馨乐庭服务式公寓打包出售,交易价格共计9.8亿元,其中上海物业为70年产权项目。虽然在交易时并未对净收入进行披露,但交易单价及每房单价具有一定的参考意义。同为服务式公寓,土地性质及产权年限的不同对物业的价值有较大影响,70年产权且具备可散售条件的公寓物业在市场中的流动性明显好于商办产权物业。值得注意的是,本次交易中的买家在收购完成后以上海馨乐庭碧云服务公寓为底层资产发行了国内租赁住房类REITs产品。

12月25日,万科方面向时代周报记者表示,该次人事任命是“内部‘大江大海’计划的持续实施”,旨在促进组织活力。12月26日,万科一前员工告诉时代周报记者,此次调动并不是削区域总权力的举动,而是防止城市总经理在一个城市负责业务太久而进行的调整。

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